Probleem
- De kozijnen zijn door de vorige eigenaar van de woning zelf gemaakt en geplaatst.
Volgens de huidige bewoners doen de lekkages zich met name voor na ca 20 minuten regen op de zuid-westgevel (achtergevel). Bij oostenwind ontstaan ook lekkages aan de voorgevel. Complete vervanging is bij bewoners op dit moment geen optie.
De lekkage bij het achter- en voorgevelkozijn wordt veroorzaakt door een combinatie van de onderstaande factoren nl:
- Alle kozijnverbindingen staan open.
- Langs de glaslatten aan de buitenzijde treedt ook eenvoudig water tussen glaslat en kozijn in. Ook ter plaatse van koppelnaden van het verlengen van kozijnstijlen treedt water in wat er aan de binnenzijde uitkomt.
- De kitbeglazing op veel plaatsen slecht of er ontbreekt afdichting.
- Bij binnenbeglazing ontbreekt de zgn. hieldichting.
- Bij de naar buiten draaiende delen is de dichting niet goed aangebracht.
- Aansluiting stucgevel buitenzijde met kozijnen zijn niet goed waterdicht.
Oplossing
Door SHR is geadviseerd om herstel uit te voeren:
- Alle kozijnverbindingen en koppelingsnaden van verlengde stijlen en dorpels dienen rondom (binnen en buiten) goed te worden afgedicht met een daartoe geschikt middel.
- Onderglaslatten van de buitenbeglazing vervangen door neuslatten.
- Alle beglazingskitnaden herstellen.
- Aansluitnaden tussen glaslat en kozijn evt. extra afkitten.
- Hieldichting aanbrengen bij binnenbeglazing en tevens beluchtingsopeningen voor glas in onderdorpel.
- Aansluiting kozijnen met stucgevel buitenzijde goed afdichten met kitril; dit in combinatie met waterdicht maken van stucwerkgevel.
